Subsidio DS49
Para familias vulnerables sin vivienda. Permite acceder a una casa o departamento sin crédito hipotecario.
Actualizado el 30 de octubre de 2026 con información del MINVU.
Familias sin vivienda dentro del 40% más vulnerable según el Registro Social de Hogares.
Del 23 de junio de 2026 al 10 de diciembre de 2026
Postulación colectiva: no se postula en forma individual. Comités con una entidad patrocinante y un proyecto calificado por el Serviu. Último corte: 10 de diciembre a las 18:00.
Ver bases oficiales| Compra de vivienda construida · subsidio base | Desde 314 UF |
| Discapacidad (obras de accesibilidad) | 20 u 80 UF |
| Equipamiento y áreas verdes (proyectos de 70 viviendas o más) | 20 UF por familia |
En compra, el subsidio sube según la comuna donde está la vivienda (tabla oficial de subsidios por comuna del MINVU) y la vivienda puede costar hasta 950 UF. En construcción, la entidad patrocinante calcula el subsidio total del proyecto. Los 80 UF son para personas con movilidad reducida.
| Compra de vivienda construida | 10 UF |
| Construcción, individual o en grupo | 10 UF |
| Construcción en grupo, si estás sobre el 40% del RSH | 15 UF |
Algunos proyectos piden un ahorro adicional, por ejemplo para comprar el terreno. Revisa la resolución del llamado.
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Revisa tu tramo en registrosocial.gob.cl o llamando al 800 104 777.
Abre una cuenta de ahorro para la vivienda y junta las 10 UF.
Elige tu modalidad: comprar una vivienda construida (postulas tú) o construir (con una entidad patrocinante, en grupo o en tu sitio).
Postula en línea con Clave Única o en el Serviu, con hora reservada en minvu.cl.
Revisa los resultados en minvu.cl.
No. El DS49 está pensado para que la vivienda quede sin deuda hipotecaria.
Por regla general se postula con el grupo familiar, pero hay excepciones: personas mayores, viudas, con discapacidad, indígenas y personas reconocidas en el Informe Valech.
Sí. La construcción en sitio propio se postula de forma individual o en grupo, siempre con una entidad patrocinante. Si postulas solo, puedes estar hasta el 50% del Registro Social de Hogares.
Un grupo de familias se organiza con una entidad patrocinante, que diseña el proyecto: de 10 a 160 viviendas en un terreno nuevo, o de 2 a 9 en un pequeño condominio urbano.
Sí: reciben puntaje adicional y pueden optar a 20 u 80 UF extra para adaptar la vivienda si tienen movilidad reducida.
Fuentes oficiales
Información orientativa. Los montos y fechas los fija cada llamado: confirma siempre en tu Serviu.