Subsidio DS1
Para familias con capacidad de ahorro que quieren comprar una vivienda nueva o usada, o construir en sitio propio.
Actualizado el 30 de octubre de 2026 con información del MINVU.
Familias de sectores emergentes y medios que no son propietarias de una vivienda. Tiene cuatro tramos según tu Registro Social de Hogares y el precio de la vivienda.
Del 17 de noviembre de 2026 al 27 de noviembre de 2026
Subsidio de 400 UF (500 o 550 UF en zonas extremas). Ahorro mínimo de 200 UF disponible al 30 de octubre a las 14:00. Presencial desde el 17 y en línea desde el 18 de noviembre; reserva de hora desde el 3 de noviembre.
Ver bases oficialesDel 17 de noviembre de 2026 al 27 de noviembre de 2026
Ahorro disponible al 30 de octubre a las 14:00 y cuenta abierta a más tardar el 30 de octubre de 2025. Presencial desde el 17 y en línea desde el 18 de noviembre; reserva de hora desde el 3 de noviembre.
Ver bases oficiales| Tramo 1 · compra (vivienda de hasta 1.100 UF) | 600 UF |
| Tramo 2 · compra (hasta 1.600 UF) | 250 a 550 UF |
| Tramo 2 · construir en sitio propio | 600 UF |
| Tramo 3 · compra (hasta 2.200 UF) | 250 a 400 UF |
| Tramo 3 · construir en sitio propio | 400 UF |
| Tramo 4 · compra (más de 2.200 y hasta 4.000 UF) | 400 UF |
Montos para la zona regular. En compra de los tramos 2 y 3, el subsidio baja mientras más cara es la vivienda: 850 − 0,375 × precio, dentro de esos topes (una vivienda de 1.200 UF recibe 400 UF). En Arica a Atacama, Chiloé y la zona austral los montos son mayores. Se suman 200 UF si compras en un proyecto DS19, hasta 10 UF (vivienda nueva) o 15 UF (usada) para gastos de escritura, y hasta 20 u 80 UF por discapacidad.
| Tramo 1 · compra | 30 UF |
| Tramo 2 · compra | 40 UF |
| Tramo 2 · construir en sitio propio | 30 UF |
| Tramo 3 · compra | 80 UF |
| Tramo 3 · construir en sitio propio | 50 UF |
| Tramo 4 · compra | 200 UF |
Para el llamado de noviembre de 2026, el ahorro debía estar disponible al 30 de octubre a las 14:00 horas.
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Revisa tu tramo en registrosocial.gob.cl.
Confirma que tu ahorro esté disponible en la fecha de corte del llamado.
Postula en línea en minvu.cl con tu Clave Única, o reserva una hora para postular en el Serviu.
Guarda el comprobante y revisa los resultados en minvu.cl.
Si quedas seleccionado, tienes un plazo para usar el subsidio comprando o construyendo.
Depende del precio de la vivienda. En el tramo 1 muchas familias compran sin crédito; en los tramos 3 y 4 normalmente se complementa con un crédito.
Sí. El DS1 permite comprar viviendas nuevas o usadas que cumplan los requisitos del programa.
Tu subsidio DS1 más 200 UF adicionales, siempre que sea la primera venta de una vivienda en un proyecto de integración social aprobado por el Serviu.
Sí, con autorización del Serviu. Hasta 2.200 UF recibes el subsidio del tramo que corresponde al precio de la vivienda, con el ahorro mínimo de ese tramo. Desde 2026 también puedes cambiarte al Tramo 4, para viviendas de más de 2.200 y hasta 4.000 UF (4.500 en zonas extremas): recibes el subsidio del Tramo 4 y necesitas 200 UF de ahorro (DS N°65 de 2026).
Puedes volver a postular. En el segundo llamado de 2026 existe la postulación automática para quienes no quedaron seleccionados.
Fuentes oficiales
Información orientativa. Los montos y fechas los fija cada llamado: confirma siempre en tu Serviu.