Tener mi casa propia
Subsidios para comprar o construir tu casa
Hay un subsidio para cada realidad: desde familias sin capacidad de crédito hasta sectores medios que compran viviendas de hasta 4.000 UF.
Actualizado el 30 de octubre de 2026 con información del MINVU.
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¿Cuál es para ti?
7 opciones lado a lado. Toca cualquiera para ver requisitos, documentos y el paso a paso.
Fondo Solidario de Elección de Vivienda
- Para quién
- Hasta el 40% del Registro Social de Hogares
- Ahorro mínimo
- 10 UF
- Qué obtienes
- Subsidio base de 314 UF. Vivienda sin crédito hipotecario (hasta 950 UF en compra)
- Cómo se postula
- En línea o en el Serviu (individual), o en grupo con entidad patrocinante
Sectores medios
- Para quién
- Hasta el 60% del RSH
- Ahorro mínimo
- 30 UF
- Qué obtienes
- Subsidio de 600 UF para viviendas de hasta 1.100 UF, nuevas o usadas
- Cómo se postula
- En línea en minvu.cl o en el Serviu
Sectores medios
- Para quién
- Hasta el 80% del RSH
- Ahorro mínimo
- 40 UF (30 UF para construir)
- Qué obtienes
- Subsidio de 250 a 550 UF para viviendas de hasta 1.600 UF, o 600 UF para construir
- Cómo se postula
- En línea en minvu.cl o en el Serviu
Sectores medios
- Para quién
- Con RSH (sobre el 90% hay topes de ingreso)
- Ahorro mínimo
- 80 UF (50 UF para construir)
- Qué obtienes
- Subsidio de 250 a 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF, normalmente con crédito
- Cómo se postula
- En línea en minvu.cl o en el Serviu
Nuevo tramo
- Para quién
- Con RSH y capacidad de crédito
- Ahorro mínimo
- 200 UF
- Qué obtienes
- Subsidio de 400 UF (500 o 550 UF en zonas extremas) para viviendas de más de 2.200 y hasta 4.000 UF
- Cómo se postula
- En línea o en el Serviu, del 17 al 27 de noviembre
Integración Social y Territorial
- Para quién
- Con DS49 o DS1 tramo 1 ganado, o sectores medios hasta el 90% del RSH
- Ahorro mínimo
- Sin pago extra con DS49/DS1 T1
- Qué obtienes
- Con tu subsidio: cupo gratis en un proyecto. Sectores medios: 250 a 400 UF más un bono de 100 a 200 UF
- Cómo se postula
- Cupos: llamados del Serviu regional. Compra directa: sala de ventas
Habitabilidad Rural
- Para quién
- Zonas rurales y localidades de hasta 5.000 habitantes
- Ahorro mínimo
- 10, 30 o 50 UF según tu tramo
- Qué obtienes
- Subsidio base de 860 UF para construir una vivienda nueva
- Cómo se postula
- Con una Entidad de Gestión Rural
La regla rápida
Tu tramo del Registro Social de Hogares decide el camino: hasta el 40% mira el DS49; hasta el 60% el DS1 tramo 1; hasta el 80% el tramo 2; y con más ingresos los tramos 3 y 4. Con cualquiera de ellos puedes comprar en un proyecto DS19.
Llamados abiertos y próximos
Calendario completoNuevo Tramo 4 del DS1: viviendas de hasta 4.000 UF (4.500 en zonas extremas)
Del 17 de noviembre de 2026 al 27 de noviembre de 2026
Subsidio de 400 UF (500 o 550 UF en zonas extremas). Ahorro mínimo de 200 UF disponible al 30 de octubre a las 14:00. Presencial desde el 17 y en línea desde el 18 de noviembre; reserva de hora desde el 3 de noviembre.
Ver bases oficialesSegundo llamado 2026 del DS1, tramos 1, 2 y 3
Del 17 de noviembre de 2026 al 27 de noviembre de 2026
Ahorro disponible al 30 de octubre a las 14:00 y cuenta abierta a más tardar el 30 de octubre de 2025. Presencial desde el 17 y en línea desde el 18 de noviembre; reserva de hora desde el 3 de noviembre.
Ver bases oficialesDS49 rural: proyectos grupales en nuevos terrenos (con comité)
Del 23 de junio de 2026 al 10 de diciembre de 2026
Postulación colectiva: no se postula en forma individual. Comités con una entidad patrocinante y un proyecto calificado por el Serviu. Último corte: 10 de diciembre a las 18:00.
Ver bases oficialesPrograma de Habitabilidad Rural 2026
Hasta el 6 de noviembre de 2026
Se postula con una Entidad de Gestión Rural.
Ver bases oficialesGuías para este camino
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar una casa usada con subsidio?
Sí. El DS1 permite comprar viviendas nuevas o usadas. El DS49 también tiene una modalidad para comprar viviendas ya construidas.
¿Necesito crédito hipotecario?
Con el DS49 no, la vivienda queda sin deuda. Con el DS1 depende del precio: en el tramo 1 muchas familias compran sin crédito, y en los tramos 3 y 4 normalmente se complementa con uno.
¿Cuál es el próximo llamado para comprar?
El segundo llamado 2026 del DS1 y el nuevo Tramo 4 se postulan del 17 al 27 de noviembre de 2026.
